Jak poznat netěsnost ploché střechy

Netěsnost ploché střechy se málokdy ohlásí hned. Voda nejprve proniká do skladby, nasycuje tepelnou izolaci a teprve po čase se objeví v interiéru. Proto je dobré znát i méně nápadné příznaky.

Příznaky, kterých si všimnete uvnitř

• Skvrny a mapy na podhledu nebo stropu, často po vydatném dešti
• Kapající voda u svítidel, prostupů nebo v rozích místností
• Zatuchlý zápach a plísně v posledním podlaží
• Opakovaně se odlupující omítka

Příznaky na střeše

• Voda stojící dlouho po dešti v okolí vpustí
• Puchýře, zvlnění nebo odlepené okraje hydroizolace
• Poškozené manžety prostupů a napojení na atiky
• Mechanické poškození po montáži technologií

Proč nehledat jen nad skvrnou

Voda se ve skladbě střechy šíří vodorovně. Místo, kde se objeví v interiéru, může být metry daleko od skutečné poruchy. Oprava „nad skvrnou“ proto často nepomůže.

Co dělat

Zdokumentujte, kdy a kde zatéká, a nafoťte vnitřní i venkovní stav. S těmito podklady můžeme zvolit vhodnou diagnostickou metodu a hledat příčinu, ne jen projev.

Skvrna ještě neurčuje příčinu

Podobný projev může mít kondenzace, porucha potrubí nebo netěsnost navazující fasády. Důležitá je souvislost s deštěm, směrem větru, táním i provozem budovy. Záznam těchto okolností pomůže rozlišit možné příčiny; samotná fotografie stropu diagnózu nenahradí.

Co má následná prohlídka rozlišit

Hledáme zvlášť místo, kudy voda vstupuje, a rozsah, kam se ve skladbě dostala. Lokalizační zkouška může ukázat porušení fólie, zatímco vlhkostní mapa a ověřovací sonda pomohou posoudit stav izolace. Po opravě je vhodné zaznamenat další průběh a zkontrolovat opravený detail metodou použitelnou pro danou skladbu.